个人租房给公司要缴纳哪些税?

文章来源:亚博买球APP  作者:亚博买球APP  发布日期:2020-11-13  浏览次数:644


个人租房给公司要缴纳哪些税?

  个人租房给公司要缴纳哪些税是会计实务操作中的常见问题,也是会计人员必须要掌握的一个重点内容。对于房屋租赁税,一般由房东缴纳,其中又涉及到增值税、城市维护建设税等。本文就针对个人租房给公司要缴纳哪些税做一个相关介绍,来跟随会计网一同了解下吧!

个人租房给公司要缴纳哪些税

  个人租房给公司要交哪几种税?

  答:对于出租房屋,一般要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加等,税率是租金收入总额的5%,由房东缴纳。

  房屋租赁管理部门按照相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都以租金为基础,按照一定标准组织征收。

  房屋租赁税由房东缴纳,房屋租赁税又包含了增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、个人所得税及印花税。

  个人租房给公司开票是否可以开增值税专票?

  1、根据现行税收管理规定,如果是个人出租不动产(非住房)的,则可以向房产所在地税务机关申请开具增值税发票。

  2、如果承租方为增值税一般纳税人的,并且对租房这项业务索取发票的,那么出租个人可以向税务机关申请开具增值税专票。

  3、根据税务机关要求提交相应资料,税务机关审批后可以开具增值税专票。

  4、应当依法操作。

  个人出租房屋应当如何交税?

  答:个人出租住宅,应当按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,相应税率为7%;按照实际缴纳的增值税税额缴纳税率为3%的教育附加;对于地方教育附加,应当按照实际缴纳的增值税税额进行缴纳,税率为2%;对于房产税,应当按照不含增值税房租收入交纳,税率为4%;对于个人所得税,应当按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税,对应税率是10%。

  房屋租赁备案是否要缴税?

  计提房屋租赁费会计分录怎么做?

  计提时:

  借:预付账款

  贷:银行存款

  每月进行摊销时:

  借:管理费用——房租等

  贷:预付账款

  以上就是关于个人租房给公司要缴纳哪些税的全部介绍,希望对大家有所帮助。更多精彩内容,请持续关注会计网!

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